Yhtiökokoukset 2025, Kiinteistöosakeyhtiö Puu-Myllypuron Yhteistila

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Kiinteistöosakeyhtiö Puu-Myllypuron Yhteistila

Yhtiön toimialana on hallita Helsingin kaupungin 45. kaupunginosan korttelissa 45567 tonttia nro 1 sekä omistaa, hallita ja ylläpitää sille rakennettavia rakennuksia ja rakennelmia.

Toiminnassa osakkaisiinsa nähden yhtiö noudattaa omakustannusperiaatetta. Yhtiö voi tarjota toimialansa mukaisia palveluksia myös muille kuin yhtiön osakkaille, mikäli siitä ei aiheudu haittaa yhtiön osakkaille. Perittävien korvausten suuruudesta päättää tällöin yhtiön hallitus. Yhtiön tarkoituksena ei ole tuottaa voittoa eikä se jaa omistajilleen osinkoa, vaan mahdollinen voitto on käytettävä yhtiön oman toiminnan tukemiseen ja kehittämiseen.

Tällä hetkellä kaupunki omistaa yhtiön kokonaan.

Ylimääräinen yhtiökokous

Yhtiön ylimääräinen yhtiökokous pidetään 5.3.2025. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen muuttamista ja suunnatun osakeannin järjestämistä.

Yhtiökokous on kutsuttu koolle 24.1.2025.

Ylimääräisen yhtiökokouksen kutsu ja sen liitteet ovat liitteinä 1-5.

Yhtiöjärjestyksen muutos

Yhtiöjärjestys muutetaan liitteenä 2 olevan uuden yhtiöjärjestyksen mukaiseksi. Yhtiöjärjestykseen tehdyt muutokset ovat näkyvillä liitteessä 3. Keskeisimmät yhtiöjärjestyksen muutokset ovat seuraavat: Lisätään, että osakkeita on yhden osakelajin sijaan kaksi (A ja B) sekä poistetaan määräykset osakkeiden nimellisarvosta, osakepääomasta, huoneistoselitelmästä, hallintaoikeudesta ja arvonlisäverovastikkeesta. Vastikepykälää muutetaan niin, että osakkailta peritään vastikkeiden sijasta investointi- ja käyttömaksuja.

Lisäksi yhtiöjärjestystä päivitetään tarkoituksenmukaisilta osin vastaamaan kaupungin malliyhtiöjärjestystä.

Suunnattu osakeanti

Tulevassa ylimääräisessä yhtiökokouksessa on tarkoitus päättää suunnatun osakeannin järjestämisestä liittyjäkiinteistöille eli tuleville B-osakkeenomistajille niin, että heidän merkittäväkseen annetaan enintään 8051 kappaletta yhtiön uusia B-osakkeita. Osakkeiden merkintähinta on ollut noin 211,26 euroa osakkeelta ja merkintähinnat on maksettu yhtiölle vuosina 2016-2022. Merkintähinnat on merkitty yhtiön vapaan oman pääoman rahastoon ja osakkeen merkintähinnat ovat perustuneet yhteistilan rakentamiskustannuksiin, jotka ovat olleet yhteensä 1 700 853,50 euroa. Koska B-osakkeiden osakeantia ei ole toteutettu aiemmin B-osakkeiden merkintähintojen maksun yhteydessä, se on tarkoituksenmukaista toteuttaa nyt.

Liittyjäkiinteistöjen keskinäinen oikeus osakkeisiin määräytyy liitteen 4 mukaisesti.

B-osakkeet on merkittävä viimeistään 5.5.2025 yhtiölle tehtävällä merkintäsitoumuksella, joka on tämän liitteenä 5. Selvyyden vuoksi todetaan, että liittyjäkiinteistöt ovat sitoutuneet B-osakkeiden merkintään yhteistilasopimuksessa. Suunnattuun osakeantiin vaaditaan OYL 9:4.1:n mukaan painava taloudellinen syy. Suunnattu osakeanti järjestetään vastaamaan yhtiön alkuperäistä tarkoitettua omistusrakennetta eli sitä, että yhtiössä on A- ja B-osakkeita. Osakeannin toteuttaminen B-osakkeenomistajille tukee myös yhtiön tulevaa omistusjärjestelyä, jossa yhtiön tarkoituksena on hankkia A-osakkeet suunnatusti kaupungilta ja mitätöidä ne.

Tarkoituksena on, että yhteistilan omistus on tulevaisuudessa ainoastaan tässä osakeannissa osakkeita merkitsevillä B-osakkeenomistajilla, jolloin yhtiössä tulee olemaan vain yksi osakelaji. Lisäksi B-osakkeista on maksettu käypä hinta, jolloin yhtiö katsoo painavan taloudellisen syyn edellytyksen täyttyvän.

Lopuksi

Hallintosäännön 8 luvun 3 §:n mukaan kaupunginhallituksen konsernijaosto päättää toimiohjeiden antamisesta kaupunkia eri yhteisöissä ja säätiöissä edustavalle kaupungin kannan ottamiseksi käsiteltäviin asioihin, silloin kun kyseessä on taloudellisesti merkittävä tai periaatteellisesti laajakantoinen asia.

Päätös tullut nähtäväksi 27.02.2025

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupunginhallitus.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/

Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.

Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.