Saunarakennuksen lisääminen Kivinokkalaiset ry:n maanvuokrasopimukseen (Kivinokan ulkoilupuisto, Helsinki)
Saunarakennuksen lisääminen Kivinokkalaiset ry:n maanvuokrasopimukseen (Kivinokan ulkoilupuisto, Helsinki)
Päätös
Tontit-yksikön päällikkö päätti
- muuttaa Kivinokkalaiset ry:lle (Y-tunnus 1470086–8) kesämajoja varten vuokratun Helsingin kaupungin 43. kaupunginosassa
(Herttoniemi) kiinteistöjen 91-409-1-970 (Brändö Villastad) ja
91-409-1-1 (Brändö) alueella sijaitsevan maanvuokrauksen maanvuokrasopimusta n:o 26486 karttaliitteen 3 ja liitteen 1 mukaisesti 1.10.2025 alkaen - valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön, että juristin, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä tarkoitetun sopimusmuutoksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
S0143-622
Päätöksen perustelut
Tausta
Voimassa olevaan asemakaavaan nro 12624 on merkitty noin 80 neliön suuruinen rakennusala saunaa varten kesämaja-alueella, jolla olevat kesämajat kuuluvat Kivinokkalaiset ry nimiseen yhdistykseen.
Hakija on saanut kaupungilta suostumuksen saunarakennukselle ja sitä ja laituria koskeva rakennusvalvonnan viranomaislupa on myönnetty hakijalle 18.3.2025, § 412. Lupa on myönnetty yksikerroksiselle puurakennukselle, joka tulee olemaan osavuotisessa käytössä. Rakennusluvan mukaisen rakennuksen pinta-ala on 63 k-m². Hakija ilmoittaa, että laituria ei tässä vaiheessa tulla toteuttamaan.
Kaupunginhallitus päätti (13.5.20213, 583 §) kesämaja-alueiden vuokrauksissa ajalla 1.1.2013 - 31.12.2032 noudatettavista vuokrausperiaatteista.
Kivinokkalaiset ry:n nyt täydennettävä maanvuokrasopimus nro 26486 on laadittu ajalle 1.1.2022 - 31.12.2032.
Uusi vuokra
Kivinokkalaiset ry:n maanvuokrasopimukseen nro 26486 lisätään 1.10.2025 alkaen päätöksen liitteenä 1 olevan kartan mukainen, noin 63 m²:n suuruinen saunan rakennusala. Saunaa varten tarvittava maapohja hinnoitellaan kaupunginhallituksen 13.5.2013 tekemän päätöksen § 412 mukaisesti. Päätöksen mukaan asemakaavoitetulla kesämaja-alueella olevien yhdistysten omistamien rakennusten alojen vuosivuokra määrätään pitäen perusteena virallisen elinkustannusindeksin ”lokakuu 1951=100” pistelukua 100 vastaavaa 0,50 euron perusvuosivuokraa/m²/ vuosi.
Vuokrauksen uudeksi perusvuosivuokraksi esitetään 7 631,5 euroa elinkustannusindeksissä 1951=100 entisen 7 600 euron sijaan. Uusi vuokra vastaa nykyrahassa noin 178 120 euroa (ind. 2025/8 =2334).
Vuosivuokra sidotaan elinkustannusindeksiin siten, kuin maanvuokrasopimuksen ehdoissa ja liitteessä 2 per 19.9.2025 on sanottu.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on 4.4.2023, 195 §, siirtänyt tontit-yksikön päällikölle hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 kohdan mukaisen toimivaltansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä enintään 30 määräaikaisin maanvuokrasopimuksin tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika, kun annetaan uudelleen vuokralle kiinteistöjä sekä yritys- että asuintarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin.
Detta beslut publicerades 24.09.2025
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Upplysningar
Maria Mannisto, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36454