Hitas hankinta-arvon korottaminen, tontti 20834/1, Asunto Oy Helsingin Gibraltar
Hitas hankinta-arvon korottaminen, tontti 20834/1, Asunto Oy Helsingin Gibraltar
Päätös
Asumispalvelupäällikkö päätti hyväksyä tontilla 20834/1 sijaitsevan Asunto Oy Helsingin Gibraltarin (ryhmärakennuttamishanke) hankkeen korotetuksi alustavaksi velattomaksi hankinta-arvoksi 25 606 790 euroa (alv 25,5 %). Hankkeessa toteutettavat liiketila ja autopaikat jäävät asunto-osakeyhtiön omistukseen, ja niiden kustannukset sisältyvät hankinta-arvoon. Kohteen hankinta-arvoa voidaan edelleen tarkistaa, kun se tulee ajankohtaiseksi, Hitas-työryhmän normaalin käytännön mukaisesti. Hanke sijaitsee Jätkäsaaressa osoitteessa Gibraltarinaukio 1.
Hankkeessa rakennetaan kahdeksan kerroksinen kellarillinen asuinkerrostalo (asuntoja yht. 70 kpl). Rakennuksen pääasiallinen julkisivu materiaali on paikalla muurattu tiili. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat liiketilat (2 kpl), talopesula, irtaimisto-, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot sekä tekniset tilat. Toiseen kerrokseen pihakannen tasolle sijoittuu asuntojen ohella talosauna vilvoitteluterasseineen. Harraste- ja kokoontumistilat sijoittuvat tontilla 20833/4 olevaan palvelukorttelien yhteiseen kylätaloon. Hanke toteutetaan Hitas II ehdoin ryhmärakennuttamishankkeena.
Sallittu kerrosala 5030 m²,
josta liike-, ravintola- tai muuta
asiakaspalvelutilaa vähintään 230 m²
Käytetty kerrosala 5137 m²,
josta liike-, ravintola- tai muuta
asiakaspalvelutilaa 230 m²
Asuntoala 3970 asm²
Autopaikkoja 35, jotka sijaitsevat korttelin keskellä olevassa pysäköinti hallissa.
Päätöksen perustelut
Päätös perustuu Hitas-työryhmän lausuntoon
9.10.2025.
Detta beslut publicerades 15.10.2025
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Upplysningar
Jouni Grön, rakennusneuvoja, puhelin: 09 310 34172