Lausunnon antaminen Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n Ramsinniementie 5, Helsinki perusparannushankkeen korkotukilainahakemuksesta

HEL 2025-014494
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Päättäjän muut päätökset
§ 75

Lausunnon antaminen Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n Ramsinniementie 5, Helsinki perusparannushankkeen korkotukilainahakemuksesta

Asumispalvelupäällikkö

Päätös

Asumispalvelupäällikkö päätti puoltaa Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n Ramsinniementie 5, Helsinki perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.

Päätöksen perustelut

Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen vuonna 1996 valmistuneen 1-3-kerroksisen asumisoikeuskohteen perusparantamiseksi.

Asuinhuoneistoissa tehdään toimenpideluokkaa II-IV vastaavia perusparannustoimenpiteitä. Lisäksi hankkeessa uusitaan vesikatto kattoturvatuotteineen, räystäskourut, syöksytorvet, julkisivun elementtisaumat ja kiinteistön salaoja- ja sadevesijärjestelmä, valaistus ja lukitus. Julkisivu, ikkunat, ovet, parvekkeet ja porrashuoneet kunnostetaan. Piha-alue varusteineen ja LVIS -järjestelmä kunnostetaan ja uusitaan osittain. Yläpohja lisälämmöneristetään. Hankkeessa on 34 kpl tavanomaista asumisoikeusasuntoa ja hankinta-arvo on yhteensä 1 248 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.

Päätös tullut nähtäväksi 24.09.2025

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Lisätietojen antaja

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 09 310 34174

veikko.hentila@hel.fi

Päättäjä

Oscar Ailio
asumispalvelupäällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Lausuntopyyntö 18.9.2025, liite, hakemus
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. Tavoitehintalaskelman laskentalomakkeet Ramsinniementie 5 He
Liitettä ei julkaista internetissä.
3. Tavoitehintalaskelman yhteenveto Ramsinniementie 5 Helsin
Liitettä ei julkaista internetissä.
4. Tekninen erittely Ramsinniementie 5 Helsinki
Liitettä ei julkaista internetissä.
5. Tavoitehintalaskelma Ramsinniementie 5 Helsinki
Liitettä ei julkaista internetissä.
6. 02 ARA Arvio peruskorjaustarpeesta Ramsinniementie 5 Helsinki
Liitettä ei julkaista internetissä.
7. ARK-Asemapiirros Ramssiniementie 5
Liitettä ei julkaista internetissä.
8. Luettelo nykyisistä tiloista Ramsinniementie 5_PDFa2b
Liitettä ei julkaista internetissä.
9. Asuntosäätiö, Ramsinniementie 5, putkistojen kuntotutkimus liitteineen_AHJO
Liitettä ei julkaista internetissä.
10. Kuntoarvio, Ramsinniementie 5 Helsinki, 20.11.2023_AHJO
Liitettä ei julkaista internetissä.
11. Ramsinniementie 5 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus_AHJO
Liitettä ei julkaista internetissä.
12. Ramsinniementie 5 Kattokuntoarvioraportti Peltiässät 2022
Liitettä ei julkaista internetissä.
13. Ramsinniementie 5 Vesikaton Kuntotarkastus Kattotutka 2023
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.