Lausuntopyyntö, korkotukilainahakemus, perusparannushanke, Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy, Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus Varke

HEL 2025-014546
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 76

Lausunnon antaminen Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n Tilkankatu 27, Helsinki perusparannushankkeen korkotukilainahakemuksesta

Asumispalvelupäällikkö

Päätös

Asumispalvelupäällikkö päätti puoltaa Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n Tilkankatu 27, Helsinki perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.

Päätöksen perustelut

Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen vuonna 1996 valmistuneen 3-5-kerroksisen asumisoikeuskohteen perusparantamiseksi.

Asuinhuoneistoissa tehdään toimenpideluokkaa II-IV vastaavia perusparannustoimenpiteitä. Lisäksi hankkeessa uusitaan vesikatto kattoturvatuotteineen, räystäskourut, syöksytorvet, hissi, ikkunat ja kiinteistön pohjaviemärit, valaistus ja lukitus. Julkisivu, ovet, parvekkeet, porrashuoneet ja kiinteistön salaojajärjestelmä kunnostetaan. Piha-alue varusteineen ja LVIS -järjestelmä kunnostetaan ja uusitaan osittain. Hankkeessa on 38 kpl tavanomaista asumisoikeusasuntoa ja hankinta-arvo on yhteensä 1 236 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.

Päätös tullut nähtäväksi 30.09.2025

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Lisätietojen antaja

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 09 310 34174

veikko.hentila@hel.fi

Päättäjä

Oscar Ailio
asumispalvelupäällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Lausuntopyyntö 19.9.2025, liite, hakemus
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. Tavoitehintalaskelman laskentalomakkeet Tilkankatu 27 Helsinki.p
Liitettä ei julkaista internetissä.
3. Tavoitehintalaskelman yhteenveto Tilkankatu 27 Helsinki
Liitettä ei julkaista internetissä.
4. Tekninen erittely Tilkankatu 27 Helsinki
Liitettä ei julkaista internetissä.
5. 02 ARA Arvio peruskorjaustarpeesta Tilkankatu 27 Helsinki
Liitettä ei julkaista internetissä.
6. 01 ARK Asemapiirustus
Liitettä ei julkaista internetissä.
7. Luettelo nykyisistä tiloista_PDFa2b
Liitettä ei julkaista internetissä.
8. Kuntoarvio, Tilkankatu 27 Helsinki, 23.11.2023 AFRY_AHJO
Liitettä ei julkaista internetissä.
9. Peltiässät Kattokuntoarvioraportti 03102022
Liitettä ei julkaista internetissä.
10. Perustus_ja_alapohjarakenteiden_kuntokartoitukset_2022_Tilkankatu_27_080622 SWECO OY
Liitettä ei julkaista internetissä.
11. Tilkankatu 27, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimusraportti liitteineen, Sitowise Oy_AHJO
Liitettä ei julkaista internetissä.
12. Tilkankatu 27, putkistojen kuntotutkimus liitteineen_AHJO
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.