Virkasuhteen täyttäminen, kaupunkiympäristön toimiala, palvelut ja luvat -palvelukokonaisuus, rakennusvalvontapalvelut, arkkitehti, KYMP-03-52-25

Yksikön päällikkö valitsi itäisen lupayksikön pohjoisen lupatiimin johtavan arkkitehdin virkaan (052013) arkkitehti Tomi Laineen 5005,13 euron tehtäväkohtaisella kuukausipalkalla. Aloituspäivä sovitaan virkaan valitun kanssa erikseen.

Mikäli virkaan otetaan henkilö, joka ei ole kaupungin palveluksessa eikä terveydellisiä tietoja ole käytettävissä virkaan otettaessa, päätös on ehdollinen, kunnes henkilön terveydentilasta saadun selvityksen perusteella virkaan ottaminen on vahvistettu. Selvitys on esitettävä 30 vuorokauden kuluessa virkaan ottamista koskevan päätöksen tiedoksisaannista lukien.

Virkaan ei aseteta koeaikaa.

Hakuprosessin ja viran kuvaus

Johtavan arkkitehdin virka on perustettu kaupunginhallituksen päätöksellä 19.5.2025 § 333.

Valintapäätös perustuu kaupunkiympäristön toimialan toimialajohtajan päätökseen 19.12.2024 § 58, jolla on siirretty hallintosäännön 14 luvun 1 §:n 2 mom. 5 kohdan mukaista toimivaltaa ottaa palvelukseen toimialan viranhaltijoita ja työntekijöitä.

Virka oli julkisesti haettavana 5.8.-1.9.2025. Hakuilmoitus julkaistiin Helsingin kaupungin sähköisessä rekrytointipalvelussa, Työmarkkinatorilla, Duunitorilla, Joblyssä, LinkedInissä sekä Rakennuslehden, Safa:n ja Rakennustarkastusyhdistys RTY:n verkkosivuilla.

Johtavan arkkitehdin keskeisimpiä tehtäviä ovat korjaus- ja uudisrakentamishankkeiden ohjaus ja lupakäsittely. Lisäksi johtava arkkitehti koordinoi ja kehittää tietomallipohjoisen lupaprosessin käyttöönottoa ja sen edelleen kehittämistä rakennusvalvonnassa yhteistyössä eri osapuolten kanssa arkkitehdin perustehtävien ohella.

Viran kelpoisuusehtona on arkkitehdin tai vastaavan ylempi korkeakoulututkinto. Kielitaitovaatimuksena on hyvä suomen kielen kirjallinen ja suullinen sekä tyydyttävä ruotsin kielen suullinen taito.

Lisäksi tehtävässä edellytetään kokemusta rakennussuunnittelusta tai muusta rakennusvalvontaan valmistavasta työstä, rakennusten tietomallien suunnittelu- ja tarkastusohjelmistojen sekä rakennusvalvonnan tietomallimäärityksien (Rava3pro) tuntemusta.

Eduksi katsotaan kaavoituksen, rakennussuojelukysymysten ja/tai rakentamiseen liittyvän lainsäädännön tuntemus sekä kyky soveltaa niitä käytännössä. Lisäksi eduksi katsotaan kaupunkimalliohjelmistojen käyttökokemus sekä tietomallikoordinaattorin koulutus. Kokemusta rakennusvalvonnasta arvostetaan.

Virkaa täytettäessä tulee ottaa huomioon perustuslain 125 §:ssä säädetyt yleiset nimitysperusteet julkisiin virkoihin eli taito, kyky ja koeteltu kansalaiskunto.

Hakijat ja rekrytointiprosessi

Määräaikaan mennessä virkaa haki 31 henkilöä, joista 12 täytti kelpoisuusehdot. Hakijaluettelo ja hakijayhteenveto ovat olleet päätöksentekijän käytettävissä päätöstä tehdessä.

Hakemusten perusteella henkilökohtaiseen haastatteluun kutsuttiin neljä kelpoisuusehdot täyttävää hakijaa, joilla arvioitiin olevan täytettävän viran kannalta riittävää ja sopivinta kokemusta ja osaamista sekä hakemuksen kautta esiintuotuja muita edellytyksiä, joita johtavan arkkitehdin viran onnistuneessa hoitamisessa tarvitaan. Ville Lahtista, Tomi Lainetta, Vesa Putkosta ja Antti Vainiota haastattelivat 16.-19.9.2025 yksikön päällikkö Aarno Alanko ja tiimipäällikkö Jyrki Kauhanen.

Kaikilla haastatteluun kutsutuilla on arkkitehdin tutkinto sekä hyvä suomen kielen kirjallinen ja suullinen taito ja tyydyttävä ruotsin kielen suullinen taito. Heillä on kokemusta rakennusvalvontaan valmistavasta työstä ja rakennussuunnittelusta, lainsäädännön tuntemusta sekä asiakaspalvelutyöhön tarvittavia ominaisuuksia.

Ville Lahtinen on valmistunut arkkitehdiksi Tampereen yliopistosta 2020. Hän on toiminut arkkitehtina Arkkitehtitoimisto Ahonen & Kangasvieri Oy:ssä 3.4.2017 alkaen. Tätä ennen hän on toiminut avustavana arkkitehtina Arkkitehtitoimisto Juha Koskela Oy:ssä 26.3.2014-28.8.2015 ja järjestelmäasiantuntijana Samcom Oy:ssä 2008–2009.

Tomi Laine on valmistunut arkkitehdiksi Tampereen teknillisestä yliopistosta 2014. Hän on toiminut arkkitehtina Helsingin kaupunkiympäristön toimialalla 2.10.2023 alkaen. Hän on toiminut myös yksityisenä ammatinharjoittajana Arkkitehti Tomi Laineessa 2016 lähtien. Lisäksi hän on toiminut projektiarkkitehtina Arkkitehtitoimisto HMV Oy:ssä 2014–2016, projektiarkkitehtina/toimistoarkkitehtina Arkkitehtitoimisto Virkkunen & Co Oy:ssä 2012–2014, toimistoarkkitehtina Arkkitehtikonttori Petri Pussinen Oy:ssä vuoden 2011 ja toimistoarkkitehtina/avustavana suunnittelijana PES-Arkkitehdit Oy:ssä 2007–2010.

********** on valmistunut arkkitehdiksi Teknillisestä korkeakoulusta 2000. Hänellä on Graphisoft Certified Archicad BIM Managerin sertifikaatti. Hän on toiminut erityisasiantuntijana Ympäristöministeriössä 1.2.2024 alkaen. Tätä ennen hän on toiminut projektipäällikkönä (BIM- ja tietohallinto) ARCO Architecture Company Oy:ssä 1.9.2022-30.7.2023 sekä Arkkitehdit Soini & Horto Oy:ssä tietohallintojohtajana/BIM-asiantuntijana 2021–2022 ja projektiarkkitehtina/BIM-managerina 2017–2021. Lisäksi hän on toiminut projektiarkkitehtina Arkkitehdit D4 Oy:ssä 16.5.2016-31.3.2017, arkkitehtina Helsingin Yliopistolla (Jabal Harûn Project) 31.8.-21.9.2013, Archicad-kouluttajana/projektipäällikkönä Micro Aided Design Oy:ssä 2010–2016 ja projektiarkkitehtina Eriksson Arkkitehdit Oy:ssä 1.9.2009-30.4.2010. Hän on työskennellyt myös arkkitehtina/pääsuunnittelijana Workspace Oy:ssä 2006–2009 ja Arkkitehdit Hakanen & Yläoutinen Oy:ssä 2003–2005, virtuaalisuunnittelun lehtorina EVTEK Muotoiluinstituutissa 2001–2003, arkkitehtina/GDL-ohjelmoijana Arkkitehtuuristudio Vesuvio Oy:ssä 1999–2009 sekä archicad-asiantuntijana ja -kouluttajana Micro Aided Design Oy:ssä 1997–1999.

Antti Vainio on valmistunut arkkitehdiksi Aalto-yliopistosta 2010. Hän on toiminut yksityisenä ammatinharjoittajana Arkkitehtitoimisto Antti Vainiossa 1.8.2017 alkaen. Lisäksi hän on toiminut projektiarkkitehtina/tietomallikoordinaattorina/vastaavana ARK-suunnittelijana Arkkitehtitoimisto Tiuri & Lommi Oy:ssä 2011–2024, Urban Designerina Hansen Partnershipissä (Melbourne, Australia) 1.9.2010-31.1.2011 ja projektiarkkitehtina/arkkitehtisuunnittelijana Arkkitehdit Davidsson-Tarkela Oy:ssä 2003–2010.

Arviointi

Johtavan arkkitehdin keskeisimpiä tehtäviä ovat korjaus- ja uudisrakentamishankkeiden ohjaus ja lupakäsittely. Lisäksi johtava arkkitehti koordinoi ja kehittää tietomallipohjoisen lupaprosessin käyttöönottoa ja sen edelleen kehittämistä rakennusvalvonnassa yhteistyössä eri osapuolten kanssa arkkitehdin perustehtävien ohella. Tehtävässä korostuu rakennusalan laaja-alainen tuntemus, rakentamisen lainsäädännön tuntemus sekä stressinsietokyky ja soveltuvuus asiakaspalvelutyöhön.

Lopullinen vertailu suoritettiin kaikkien neljän haastatellun, Ville Lahtisen, Tomi Laineen, Vesa Putkosen ja Antti Vainion välillä.

Kaikilla haastatelluilla on useiden vuosien kokemus rakennussuunnittelusta ja rakennusvalvontaan valmistavasta työstä. Ville Lahtisella on monipuolinen yhdeksän vuoden kokemus rakennussuunnittelutehtävistä. Hän on toiminut arkkitehdin tehtävien lisäksi tietomallikoordinaattorina. Hän on vastannut suunnitteluratkaisujen koordinoinnista erityissuunnittelijoiden kanssa, viranomaisyhteistyöstä rakennusvalvonnan ja kaavoittajien kanssa sekä tietomallipohjaisen suunnittelun ohjauksesta. Lisäksi hän on toiminut kouluttajana ja osallistunut kehittämistehtäviin. Tomi Laineella on yli kymmenen vuoden kokemus rakennussuunnittelusta, joissa hän on toiminut vastuullisissa suunnittelu- ja tietomallikoordinaattorin tehtävissä. Lisäksi hänellä on kahden vuoden kokemus rakennusvalvonnassa lupakäsittelijän tehtävistä sekä tietomalleihin liittyvistä erityistehtävistä, joista hänellä on vahvaa käytännön osaamista. Vesa Putkosella on yli kymmenen vuoden kokemus rakennussuunnittelusta, joissa hän on toiminut vastuullisissa tehtävissä. Hänellä on merkittävä BIM-asiantuntijan kokemus sekä kouluttajana että arkkitehtitoimistojen tietohallinnon asiantuntijana. Lisäksi hän on viime vuodet toiminut Ympäristöministeriön erityisasiantuntijana tietomalliasetuksen vastuuvalmistelijana, minkä kautta hänellä on vahva tuntemus rakentamisen lainsäädännöstä ja sen muutoksesta sekä Rava3pro-määrittelyistä ja näiden jatkokehityksestä. Antti Vainiolla on yli 20 vuoden monipuolinen kokemus rakennussuunnittelusta vastuullisissa tehtävissä. Hän on työskennellyt itsenäisenä arkkitehtina kaupunkisuunnittelun konsulttina sekä pää- ja vastaavana ARK-suunnittelijana erityisesti korjausrakentamiskohteissa. Lisäksi hänellä on ollut tehtäviä useissa vaativissa asuin- ja korjausrakennushankkeissa. Hänellä on kokemusta mallien yhteensovittamisesta, Solibrilla tehtävästä laadunvalvonnasta sekä Rava3Prosta. Hänellä on myös pitkä kokemus viranomaisrajapinnassa toimimisesta.

Haastattelussa kiinnitettiin huomiota hakijoiden vuorovaikutus- ja asiakaspalvelutaitoihin sekä yhteistyökykyyn, sillä johtavan arkkitehdin tehtävään kuuluu mm. asiakkaiden ohjausta ja neuvontaa lupa-asioissa, jossa tulee pystyä toimimaan hyvin erilaisten ihmisten kanssa. Haastattelujen perusteella kullakin hakijalla on edellä mainittuihin tavoitteisiin nähden hyvät edellytykset tehtävän hoitamiselle. Vesa Putkosen hyvät vuorovaikutustaidot ja yhteistyökyky tulivat esille haastattelussa nykyisen tehtävän hoitamisen esimerkein, erityisesti tietomallia koskevan lainsäädännön kehittämiseen liittyen. Konkreettisimmin ominaisuuksien täyttyminen tuli haastattelussa esille Tomi Laineella, erityisesti arkkitehdin perustyön asiakasrajapinnan kannalta, mutta myös tietomalleihin liittyvän kehittämistyön yhteistyöesimerkkien muodossa.

Yksikön päällikkö katsoo hakuasiakirjoihin ja haastatteluihin perustuvan kokonaisarvion perusteella, että Tomi Laineella on parhaat edellytykset hoitaa kuvattuja johtavan arkkitehdin virkaan kuuluvia tehtäviä. Hänen valintaa puoltavat hyvä rakennusvalvontatyön kokemus ja toimintaympäristön tuntemus Helsingin rakennusvalvonnassa sekä rakennuslainsäädännön tuntemus ja kyky sen soveltamiseen käytännössä. Hänellä on kokemusta tietomallipohjaisen rakennuslupamenettelyn kehittämisestä rakennusvalvonnan näkökulmasta sekä tähän liittyvän määrittely- ja kehittämistyön tuntemusta (Rava3pro määritykset). Lisäksi hänellä on käytännön kokemusta kaupunkimallin hyödyntämisestä ja kehittämisestä rakennusvalvonnan toiminnassa. Haastattelussa hän toi esille vahvan motivaationsa tehtävään ja esille tulivat myös tehtävän hoidossa erityisesti tarvittavat yhteistyö-, vuorovaikutus, esiintymis- ja neuvottelutaidot.