Asemakaavan muutos nro 12905, Vuosaari, Heteniityn koulu
Detaljplaneändring (nr 12905) för Heteniityn koulu i Nordsjö (omfattar trafikplan)
Beslut
Stadsfullmäktige godkände detaljplaneändring för kvarteren 54065 och 54066 samt för park-, idrotts-, parkerings- och gatuområden i 54 stadsdelen (Nordsjö, Mellersta Nordsjö) enligt ritning 12905, daterad 25.2.2025, och på de grunder som framgår av detaljplanebeskrivningen.
Stadsfullmäktige godkände detaljplaneändring för kvarteren 54065 och 54066 samt för park-, idrotts-, parkerings- och gatuområden i 54 stadsdelen (Nordsjö, Mellersta Nordsjö) enligt ritning 12905, daterad 25.2.2025, och på de grunder som framgår av detaljplanebeskrivningen.
Kaupunginhallitus 16.06.2025 § 443
Päätös
Kaupunginhallitus esitti kaupunginvaltuustolle seuraavaa:
Kaupunginvaltuusto hyväksyy 54. kaupunginosan (Vuosaari, Keski-Vuosaari) kortteleiden 54065 ja 54066, sekä puisto-, urheilu-, pysäköinti- ja katualueiden asemakaavan muutoksen 25.2.2025 päivätyn piirustuksen numero 12905 mukaisena ja asemakaavaselostuksesta ilmenevin perustein.
Esittelijä
Lisätiedot
Anna Villeneuve, kaupunginsihteeri, puhelin: 09 310 36045
Kaupunkiympäristölautakunta 25.02.2025 § 89
Esitys
Kaupunkiympäristölautakunta esitti kaupunginhallitukselle
- 25.2.2025 päivätyn asemakaavan muutosehdotuksen nro 12905 (liite nro 3) hyväksymistä. Asemakaavan muutos koskee 54. kaupunginosan (Vuosaari, Keski-Vuosaari) kortteleita 54065 ja 54066, sekä puisto-, urheilu-, pysäköinti- ja katualueita.
Lisäksi lautakunta päätti
- ettei ehdotusta aseteta uudelleen nähtäville
- antaa vuorovaikutusraportista ilmenevät vastineet valmisteluaikana esitettyihin mielipiteisiin, kannanottoihin sekä julkisena nähtävilläoloaikana saatuihin lausuntoihin ja muistutuksiin. Päätösasiakirjat ja vuorovaikutusraportti ovat luettavissa kaupunkiympäristön toimialan asiakaspalvelussa, Työpajankatu 8 (puh. 09 310 22111), sekä internet-sivuilla:
- ilmoittaa päätöksestään ja vuorovaikutusraportista muodostuvan MRL 65 §:n mukaisen kunnan perustellun kannanoton niille kaavasta muistutuksen tehneille, jotka ovat ilmoittaneet osoitteensa.
Käsittely
Asian aikana kuultavana oli arkkitehti Jussi Ukkonen. Asiantuntija poistui kuulemisensa jälkeen kokouksesta.
Esittelijä
Lisätiedot
Jussi Ukkonen, arkkitehti, asemakaavoitus, puhelin: 09 310 20516
Susanna Ratinen, liikenneinsinööri, liikenne- ja katusuunnittelu, puhelin: 09 310 32129
Elina Inkiläinen, maisema-arkkitehti, kaupunkitila- ja maisemasuunnittelu, puhelin: 09 310 52971
Tiina Lepistö, projektipäällikkö, teknistaloudelliset asiat, puhelin: 09 310 78380
Sakari Mentu, arkkitehti, rakennussuojelu, puhelin: 09 310 37217
Kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala Kulttuuripalvelukokonaisuus Kaupunginmuseo 20.5.2024
Asemakaavapalvelut on pyytänyt kaupunginmuseon lausuntoa Heteniityn koulun asemakaavanmuutoksen ehdotuksesta. Kaupunginmuseo tarkastelee hanketta rakennetun kulttuuriympäristön vaalimisen näkökulmasta ja on päättänyt lausua kantanaan seuraavaa.
Kaavaratkaisun tavoitteena on varautua tulevaisuuden kasvaviin oppilasmääriin mahdollistamalla Heteniityn koulun laajentaminen tulevaisuudessa, huomioida Kallvikintielle yleiskaava 2016:ssa esitetty pikaraitiotieyhteys ja mahdollistaa Heteniitynkentän urheilu- ja virkistyspalvelualueen kehittäminen laaditun perusparannussuunnitelman mukaisesti.
Koulurakennusta koskien on käynnissä perusparannuksen ja laajennuksen hankesuunnittelu, joka on mitoitettu 303 oppilaalle. Tämä I-vaiheen laajennus voidaan toteuttaa voimassa olevan asemakaavan mukaisesti. Laajennuksessa varaudutaan tulevaisuuden suurempaan II-vaiheen laajennustarpeeseen.
OAS-lausunnossaan museo tähdensi, että Heteniityn koululle tulee osoittaa asianmukainen sr-merkintä.
Koulurakennukselle on lisätty sr-2-suojelumääräys sekä enimmäiskerrosmäärä. Kallvikintien itäpuoleiselle tontinosalle on merkitty maisemallisesti arvokas aluemerkintä, joka ohjaa erityisesti mäntypuiden säilyttämiseen.
Sr2-kaavamerkinnän suojelu koskee rakennuksen julkisivuja ja vesikattoa sekä sen julkisia sisätiloja. Kaavamerkintä suojelee rakennuksen kulttuurihistoriallisia arvoja sekä ominaispiirteitä, kun rakennuksessa tehdään korjaus-, muutos- ja laajennustöitä.
Museolla ei ole huomautettavaa Heteniityn koulun asemakaavanmuutoksen ehdotukseen.
Lisätiedot
Juha Vuorinen, tutkija, puhelin: 310 36940
Kaupunkiympäristön toimiala Palvelut ja luvat -palvelukokonaisuus Kaupunkimittauspalvelut Kartat ja paikkatiedot Yksikön päällikkö 11.03.2024 § 14
Päätös
Yksikön päällikkö päätti hyväksyä asemakaavan 12905 pohjakartan kaupunginosassa 54 Vuosaari. Pohjakartta täyttää maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) 54a §:n asettamat vaatimukset.
Päätöksen perustelut
Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan kaupunkimittauspalvelut on valmistanut asemakaavan pohjakartan:
Asemakaavan numero: 12905
Kaupunginosa: 54 Vuosaari
Kartoituksen työnumero: 1/2024
Pohjakartta valmistunut: 6.3.2024
Tasokoordinaatisto: ETRS-GK25
Korkeusjärjestelmä: N2000
Pohjakartta täyttää maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) 54a §:n asettamat vaatimukset.
Kaupunkiympäristön toimialan palvelut ja luvat -palvelukokonaisuuden asiakkuusjohtaja on päätöksellä (4§/1.6.2017) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 8 § 2 momentin 7 kohdan toimivallan hyväksyä kaavoja varten valmistetut pohjakartat kaupunkiympäristön toimialan palvelut ja luvat -palvelukokonaisuuden kaupungingeodeetille sekä kartat ja paikkatiedot -yksikön päällikölle.
Lisätiedot
Merja Kyyrö, vastaava kartoittaja, puhelin: 09 310 31911
Timo Tolkki, yksikön päällikkö, puhelin: 09 310 31883
Kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala Kulttuuripalvelukokonaisuus Kaupunginmuseo Kulttuuriperintöyksikkö 14.5.2020
Asemakaavapalvelut on pyytänyt kaupunginmuseon lausuntoa Heteniityn koulun asemakaavanmuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Kaupunginmuseo tarkastelee hanketta rakennetun kulttuuriympäristön vaalimisen näkökulmasta ja on päättänyt lausua kantanaan seuraavaa.
Asemakaavan muutos koskee tonttia 54066/1 ja sitä ympäröiviä katu-, puisto-, pysäköinti- ja urheilualueita sekä tonttia 54065/1. Tavoitteena on mahdollistaa tontilla 54066/1 olevalle Vuoniityn peruskoulun Heteniityn toimipisteelle laajennus. Nykyisen 1950-luvun III-kerroksisen koulurakennuksen yhteyteen suunnitellaan uudisrakennus, jossa on koulutilojen lisäksi päiväkoti sekä kokoontumis- ja liikuntatiloja yleiseen käyttöön. Koululaajennuksella varaudutaan Vuosaaren palveluverkkoselvityksen mukaisesti alueen kasvaviin oppilasmääriin. Tontilla olevien I- ja II-kerroksisten rakennusten purkamista laajennuksen tieltä tutkitaan. Kallvikintien katutilassa varaudutaan tulevaisuudessa Kallvikintielle suunniteltavaan Jokeri 2 –pikaraitiotieyhteyteen. Urheilupuiston alueella tutkitaan ulkoilureitin kehittämistä osana tavoitteellista viher- ja virkistysverkosto VISTRA:a. Tontin 54065/1 täydennysrakentamista asumiselle tutkitaan.
Heteniityn koulun tontilla 54066/1 sijaitsee vuonna 1950 valmistunut III-kerroksinen koulurakennus, vuonna 1951 opettajien asuntolaksi valmistunut II-kerroksinen asuinrakennus, joka on nykyisin koulukäytössä sekä vuonna 1963 uudeksi opettajien asuntolaksi valmistunut I-kerroksinen asuinrakennus.
Heteniityn koulu on paikallishistorialtaan poikkeuksellisen merkittävä koulurakennus rakennusmateriaalejaan myöten, sillä Lohjan Kalkkitehtaan tytäryhtiö Oy Saseka Ab päätti vuonna 1938 rakentaa Siporex-kevytbetonin ja Kahitiilien valmistusta varten tehtaan tuolloin Helsingin pitäjässä sijainneeseen Vuosaareen, hyvien hiekkaesiintymien lähelle. Yhtiö teki myös aloitteen Vuosaaren ensimmäisen suomenkielisen koulun rakentamisesta ja lahjoitti tontin koulurakennusta varten. Kevytbetonisen koulurakennuksen suunnitteli arkkitehti Pirkko Wesamaa, joka piirsi myös Sasekan vuonna 1952 Kallahteen valmistuneen uuden ruokalan. Koulu toimi alkuvaiheessa nimellä Helsingin maalaiskunnan Rannikkopiirin kansakoulu. Wesamaa on suunnittelut myös muut tontilla sijaitsevat rakennukset.
Vaikka tontilla sijaitsevat opettajien asuntolarakennukset täydentävät alueen paikallishistoriallista arvoa ja luonnetta, ovat rakennukset korjauksissa menettäneet arkkitehtonista integriteettiään niin, että museo pitää mahdollisena tutkia rakennusten purkamista laajennuksen tieltä.
Mikäli asuntolarakennukset tullaan purkamaan, kiinnittyy paikallishistoriallinen huomioarvo entistäkin enemmän itse koulurakennukseen, joka on lähtökohtaisesti kulttuurihistoriallisesti arvokas ja vaalittava rakennus, ja jolle tulee kaavassa osoittaa sr-merkintä.
Kaavahankkeessa tontille suunnitellaan huomattavaa uudisrakentamista, jonka sijoittumista tutkitaan kaava-aineistossa olevilla maankäyttökaavioilla. Eri vaihtoehdoissa rakennukset paitsi rajaavat piha-alueen eri tavalla, myös koululaajennuksen muodostama kaupunkikuva eroaa vaihtoehtojen välillä. Maankäyttökaavioissa on pidättäydytty massoittelussa, eikä otettu kantaa yksityiskohtaisiin toiminnallisiin sisätila- ja pihajärjestelyihin.
Vaikka uudisrakentaminen tuleekin olevaan massiivista suhteessa olemassa olevaan koulurakennukseen, tulisi arkkitehtoninen tasapaino silti löytyä. Ongelmana maankäyttökaavioiden vaihtoehtojen kommentointiin on se, ettei Heteniityn koulusta ole tehty (suppeaa) rakennushistoriallista selvitystä. Esimerkiksi alustavien aistinvaraisten havaintojen perusteella koulun liikuntasiipi toimii arkkitehtonisesti herkempänä elementtinä ja vastapainona luokkahuonesiiven julkisivun toisteisuudelle. Tämän johdosta vaikuttaa maankäyttökaavion vaihtoehdoista esimerkiksi vaihtoehto I:n kehittäminen joltain osin toimivalta, jättäessään liikuntasiiven rauhaan, ja samalla rakennusmassojen ketju ja suunta silti säilyisivät.
Rakennushistoriallinen selvitys paitsi yksityiskohtaistaisi maankäyttökaavioiden laatimista, myös antaisi mahdollisuuksia tarkastella vanhan ja uuden rakennusosan optimaalisinta arkkitehtuurista liittymistä toisiinsa, ja sitä, miten koulun julkisivu ja toiminta mukautuisivat laajennukseen. Tämän johdosta kaupunkimuseo esittää Heteniityn koulun (suppean) rakennushistoriallisen selvityksen laatimista.
Lisätiedot
Juha Vuorinen, tutkija, puhelin: 310 36940
Detta beslut publicerades 04.09.2025
BESVÄRSANVISNING
Ändring i beslutet söks genom kommunalbesvär.
Besvärsrätt
Ändring i beslutet får sökas
- av den som beslutet avser eller vars rätt, skyldighet eller fördel direkt påverkas av beslutet (part)
- av en kommunmedlem
- av en myndighet i ärenden som hör till dess verksamhetsområde
- av förbund på landskapsnivå och kommuner för vars område den markanvändning som anges i planen har konsekvenser eller för vars område byggnadsordningen har konsekvenser
- av en registrerad lokal eller regional sammanslutning i ärenden som hör till dess verksamhetsområde.
Besvärstid
Besvär ska anföras inom 30 dagar från delfåendet av beslutet.
Besvärsskriften ska inlämnas till besvärsmyndigheten senast den sista dagen av besvärstiden under besvärsmyndighetens öppettid.
En kommunmedlem, en part eller en annan aktör som har besvärsrätt anses ha fått del av beslutet sju dagar efter att protokollet fanns tillgängligt i det allmänna datanätet.
Dagen för delfåendet räknas inte in i besvärstiden. Om sista dagen av besvärstiden är en helgdag, självständighetsdagen, första maj, jul- eller midsommarafton eller en helgfri lördag får besvärshandlingarna inlämnas första vardagen därefter.
Besvärsgrunder
Besvär får anföras på den grunden att
- beslutet har tillkommit i felaktig ordning
- den myndighet som fattat beslutet har överskridit sina befogenheter
- beslutet annars strider mot lag.
Besvärsmyndighet
Besvär anförs hos Helsingfors förvaltningsdomstol.
Besvär anförs primärt via förvaltnings- och specialdomstolarnas e-tjänst på adressen https://asiointi.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet#/sv
Förvaltningsdomstolens besöksadress är:
E-postadress: | helsinki.hao@oikeus.fi |
Adress: | Banbyggarvägen 5 |
00520 HELSINGFORS | |
Faxnummer: | 029 56 42079 |
Telefonnummer: | 029 56 42000 |
Förvaltningsdomstolen är öppen måndag–fredag kl. 8.00-16.15.
Formen för och innehållet i besvärsskriften
Besvär ska anföras skriftligt. Elektroniska dokument uppfyller kravet på skriftlig form.
I besvärsskriften ska uppges
- det beslut i vilket ändring söks, (det överklagade beslutet);
- till vilka delar ändring söks i beslutet och vilka ändringar som yrkas (yrkandena);
- grunderna för yrkandena;
- vad besvärsrätten grundar sig på om det överklagade beslutet inte avser ändringssökanden själv.
I besvären ska dessutom ändringssökandens namn och kontaktuppgifter uppges. Om talan förs av ändringssökandens lagliga företrädare eller ombud, ska också dennes kontaktuppgifter uppges. Medan besvären är anhängiga ska förvaltningsdomstolen utan dröjsmål underrättas om ändringar i kontaktuppgifterna.
Besvären ska också innehålla uppgift om postadress och eventuell annan adress till vilken handlingar som hänför sig till rättegången kan sändas (processadress). Om ändringssökanden har uppgett flera processadresser, kan förvaltningsdomstolen välja till vilken av dem den skickar de handlingar som hänför sig till rättegången.
Till besvärsskriften ska fogas
- det överklagade beslutet med besvärsanvisning;
- utredning om när ändringssökanden har fått del av beslutet, eller annan utredning om när besvärstiden börjat löpa;
- de handlingar som ändringssökanden åberopar som stöd för sina yrkanden, om dessa inte redan tidigare har lämnats till myndigheten.
Rättegångsavgift
Förvaltningsdomstolen tar ut en rättegångsavgift med stöd av lagen om domstolsavgifter (1455/2015) för behandlingen av ärendet. Om förvaltningsdomstolen ändrar det överklagade beslutet till förmån för ändringssökanden tas ingen rättegångsavgift ut.
Protokoll
Protokollsutdrag och -bilagor som hänför sig till beslutet skickas på begäran. Handlingar kan beställas från Helsingfors stads registratorskontor.
Skyddad e-post: https://securemail.hel.fi/
Använd alltid skyddad e-post när du skickar personliga uppgifter.
Nämn alltid diarienumret (t.ex. HEL 2021-000123) i ditt meddelande om ditt ärende redan har upptagits till behandling vid Helsingfors stad.
E-postadress: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postadress: | PB 10 |
00099 HELSINGFORS STAD | |
Besöksadress: | Helsingfors stads registratorskontor |
Norra esplanaden 11-13 | |
Telefonnummer: | 09 310 13700 |
Registratorskontoret är öppet måndag–fredag kl. 08.15–16.00.
Föredragande
Upplysningar
Anna Villeneuve, stadssekreterare, telefon: 09 310 36045