Rakennusosakeyhtiö Hartela, suunnitteluvaraushakemus kortteli 17096/6 Ilmala ja 17096/7-8 Ilmalantori, Pasila
Esitys kaupunginhallituksen elinkeinojaostolle toimitilatontin varauksen jatkamiseksi Rakennusosakeyhtiö Hartelalle (Pasila, Ilmalanrinne, tontti 17056/6)
Esitys
Kaupunkiympäristölautakunta esitti kaupunginhallituksen elinkeinojaostolle 17. kaupunginosan (Pasila) toimitilarakennusten tontin 17056/6 varauksen jatkamista Rakennusosakeyhtiö Hartelalle (0196430-3) toimistohankkeen suunnittelua varten 31.12.2018 saakka muutetuin ehdoin:
1
Suunnittelussa on yhteistyössä myötävaikutettava mahdollisen Ilmalantorin alle suunniteltavan pysäköintilaitoksen suunnittelua. Tontille 6 on suunniteltava ajoyhteys torin pysäköintilaitokseen.
2
Muuten noudatetaan entisiä ehtoja.
(L1117-53)
Esitys on ehdotuksen mukainen.
Hartelalle esitetään Ilmalanrinteen toimitilatontin suunnitteluvarauksen jatkamista 31.12.2018 saakka.
Hakemus
Hartela pyytää 14.11.2017 hakemuksessaan tontin varauksen jatkamista jatkosuunnittelua varten.
Aikaisemmat varaukset ja päätökset
Kaupunginhallitus päätti (7.9.2015 § 841) varata tontin 17056/6 Hartelalle 31.12.2016 saakka. Kiinteistölautakunta päätti 23.2.2017 jatkaa varausta 31.12.2017 saakka.
Ilmalanrinteen asemakaava
Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt 16.11.2011 Ilmalanrinteen asemakaavan muutoksen nro 11561, joka on saanut lainvoiman 5.1.2012. Asemakaava mahdollistaa Ilmalan työpaikka-alueen kehittämisen paranevien joukkoliikenneyhteyksien myötä nykyistä selvästi kaupunkimaisemmaksi työpaikka- ja toimitila-alueeksi.
Toimitilarakennustontin (KTY) 17056/6 rakennusoikeus on 10 000 k-m2. Tontin rakennuksiin saa sijoittaa julkisia palvelutiloja, liike-, toimisto- ja ympäristöhäiriötä aiheuttamattomia teollisuustiloja, mediakeskus-, opetus-, koulutus-, studio- ja näyttelytiloja, kahvila- ja ravintolatiloja sekä liikunta- ja vapaa-ajan toimintaa palvelevia tiloja.
Asemakaava on oheismateriaalissa.
Varauksen jatkaminen
Hartelan Ilmalanrinteen ensimmäinen toimitilarakennus viereiselle tontille 17056/10 on rakenteilla ja se valmistuu 31.12.2017 mennessä. Suunnitelma toteutetusta naapuritontin hankkeesta on oheismateriaalissa. Seuraavana vaiheena tontti 17056/6 on aktiivisessa suunnittelussa.
Torille sijoittuvan raitiovaunun kääntöpaikan on oltava valmis HKL:n edellyttämässä aikataulussa. Tori ja sen rakenteet tulee tarvittaessa kaupungin ja mahdollisen torin alaisen pysäköintilaitoshankkeen toteutettavaksi.
Esittelijän mielestä alueen varausta hakijalle tulisi jatkaa 31.12.2018 saakka.
Kiinteistölautakunta 23.02.2017 § 92
26.11.2015 Ehdotuksen mukaan
20.08.2015 Ehdotuksen mukaan
07.09.2015 Ehdotuksen mukaan
This decision was published on 29.01.2018
MUUTOKSENHAKUKIELTO
Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.
Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §
Presenter information
Ask for more info
Ilkka Aaltonen, johtava tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36441