Kirjasto- ja nuorisotilojen vuokraus NCC Property Development Oy:ltä,Laajasalon uusi ostoskeskus

HEL 2015-010179
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Previous handling Next handling
More recent handlings
§ 6
This decisionmaker is no longer active

Lisäys vuokrasopimukseen, kirjasto- ja nuorisotilojen vuokraus NCC Property Development Oy:ltä, Laajasalon uusi ostoskeskus

Yksikön päällikkö

Päätös

Toimitilavuokrausyksikön päällikkö päätti hyväksyä lisäyksen 14.2.2017 päivättyyn NCC Property Development Oy:ltä vuokrattujen tilojen vuokrasopimukseen siten, että kaupunki sitoutuu maksamaan Laajasalon liikekeskuksen 1. kerroksessa sijaitsevan noin 200 m2:n suuruisen nuorison käyttöön tulevan liiketilan osalta lisä- ja muutostöistä aiheutuvaa erilliskorvausta 270 euroa/kk(1,35 euroa/m2/kk) viiden(5) vuoden ajalta vuokra-ajan alkamispäivästä lukien. Erilliskorvaukseen lisätään arvonlisävero. Sopimuslisäys on liitteessä 1.

Sopimuslisäys koskee kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan nuorisotoimen tilaa, joten kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala maksaa edellä mainitun erilliskorvauksen kaupunkiympäristölle kohteen valmistumisesta lukien viiden vuoden ajan 200 m2:n suuruisen liiketilan vuokranmaksun yhteydessä.

Päätöksen perustelut

Kyseessä on uudisrakennuskohde, Laajasalon liikekeskus, joka valmistuu noin vuoden kuluttua. Kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan nuorisokäyttöön on vuokrattu liikekeskuksen katutasosta 200 m2:n tila, johon nuorisotoimi on halunnut sopimuksen solmimisen jälkeen muutos- ja lisätöitä varsinaisen suunnittelun käynnistyttyä.

Nuorisotilaan tulee noin 23 m2:n suuruinen huonekorkeuden täyttävä parvi. Keittiöhuoneen sijaan tulee avokeittiö, jossa ruuanlaitto vaatii höyryhuuvan ilmastointivetoineen. Huuva korvaa sopimuksen mukaisen liesituulettimen. Muutos- ja lisätöiden kokonaishinta on NCC:n ilmoituksen mukaan yhteensä 47 570 €, alv. 0 %.

Esittelijä on neuvotellut siten, että vuokranantaja tekee muutos- ja lisätyöt kustannuksellaan ja kaupunki maksaa niistä kuukausittain erilliskorvausta.

Kaupunkiympäristö vuokraa kyseisen tilan kulttuurin ja vapaa-ajan toimialalle, joka maksaa muutos- ja lisätöistä aiheutuvan erilliskorvauksen vuokranmaksun yhteydessä.

This decision was published on 08.12.2024

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Faksinumero:
(09) 655 783
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
(09) 310 13700 (Yleishallinto)

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Ask for more info

Raija Mäkinen-Stormbom, toimitilatarkastaja, puhelin: 09 310 40365

raija.makinen-stormbom@hel.fi

Decisionmaker

Sonja Liljeblad
vs. yksikön päällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Lisäys vuokrasopimukseen Laajasalo nuorisotila.pdf
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.