Tontin 40128/10 uudelleenvuokraaminen Kiinteistö Oy Henrik Forsiuksen tie 39:lle (Suutarila, tontti 40128/10)

Kaupunkiympäristölautakunta päätti vuokrata uudelleen Kiinteistö Oy Henrik Forsiuksen tie 39:lle (Y-tunnus: 0660646-8) erikoistavarakauppaa varten Helsingin kaupungin 40. kaupunginosan (Suutarila) korttelin 40128 tontin 10 (pinta-ala 5 549 m², os. Henrik Forsiuksen tie 39) 1.12.2017 – 30.11.2046 väliseksi ajaksi liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisesti ja seuraavin ehdoin:

1

Huhtikuun 1. päivästä 2019 alkaen vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100 siten, että perusvuosivuokra on 2 811,09 euroa vuodessa ja sitä vastaavan perusindeksi 100, ja että kunkin kalenterivuoden toisen neljänneksen alusta seuraavan kalenterivuoden ensimmäisen neljänneksen loppuun laskettava vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100.

Perusvuosivuokra perustuu 3 200 k-m²:n rakennusoikeuteen, pääoma-arvoon noin 18 euroa/k- m² elinkustannusindeksissä 1951 = 100 ja viiden prosentin tuottoon. Nykyrahassa pääoma-arvo (indeksi 1931) on noin 339 euroa/k-m².

Vuokra maksetaan vuosittain neljässä yhtä suuressa erässä. Eräpäivät ovat 2.1., 1.4., 1.7. ja 1.10.

Vuosivuokra 31.3.2019 saakka on 54 282 euroa.

2

Nykyinen maanvuokrasopimus (nro 17134, vuokraustunnus L1140-5) merkitään päättymään tämän uudelleenvuokrauksen tullessa voimaan.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti vielä oikeuttaa hallinto- ja tukipalvelujen kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.

L1140-10