Tonttivaraus, varausehtojen tarkistaminen, tontti 49295/3, Haakoninlahdenkatu 24, Kruunuvuorenranta, Laajasalo, Helsingin kaupungin asuntotuotanto

Asuntotonttitiimin päällikkö päätti tarkistaa kaupunginhallituksen 8.2.2021 (114 §) päätöksellä Helsingin kaupungin asuntotuotannolle varatun tontin (A) 49295/3 varausehtoja seuraavasti:

Hallinta- ja rahoitusmuoto muutetaan Hitas-omistusasuntotuotannosta asumisoikeusasuntotuotantoon.

Varauksessa ei noudateta kaupunginhallituksen varauspäätöksen mukaisia Hitas- ja hintakontrolloidussa tuotannossa noudatettavia lisäehtoja.

Muutoin entisin ehdoin.

A1149-667

Kaupunginhallitus on 8.2.2021 (114 §) varannut tontit (A) 49295/2-4 Helsingin kaupungin asuntotuotannolle (Att) 31.12.2022 saakka. Tontille 2 tulee toteuttaa valtion tukemia pitkän korkotuen vuokra-asuntoja sekä tonteille 3 ja 4 Hitas-omistusasuntoja Hitas I -ehdoin.

Tontin 3 hallinta- ja rahoitusmuoto muutetaan Hitas-omistusasuntotuotannosta asumisoikeusasuntotuotantoon. Muutoksella varmistetaan asuntotuotannon monimuotoisuus ko. korttelissa. Molemmat tuotantomuodot kuuluvat välimuodon asuntotuotantoon ja siten varausehtojen tarkistamista voidaan pitää vähäisenä.

Hallinta- ja rahoitusmuodon tarkistamisesta on sovittu tontit-yksikön, Att:n ja kaupunginkanslian aluerakentaminen- ja asuminen-yksiöiden kesken.

Asemakaava- ja tonttitiedot

Laajasalon Kruunuvuorenrannan Haakoninlahti 2 alueelle on laadittu asemakaava nro 12130. Asemakaava on hyväksytty 9.10.2013 ja se on tullut lainvoimaiseksi 22.11.2013.

Tontin 49295/3 pääkäyttötarkoituksen mukainen asuinrakennusoikeus on 4 300 k-m². Tontti kuuluu asuinrakennusten korttelialueeseen (A). Tontille on laadittu tonttijako nro 13839. Tontti on lohkottu ja merkitty kiinteistörekisteriin 14.4.2022.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (250 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 8 kohdan mukaista toimivaltaansa kiinteistöjen varauksista kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle seuraavasti: asuntotontit-tiimin päällikkö päättää kaupunginhallituksen päättämien tontinvarausehtojen vähäisistä tarkistamisista.