Vuokraus, muutos, määräalat 91-404-1-2 ja 91-431-1-659, Tuomarinkylä, Kuusmiehentie 13, kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala
Kulttuurin ja vapaa-ajan toimialalle sisäisten vuokrausten periaatteella vuokrattujen alueiden muuttaminen (Tuomarinkylä, alueet kiinteistöistä 91-404-1-2 ja 91-431-1-659)
Päätös
Toimitilatontit ja kiinteistökehitys –tiimin päällikkö päätti:
Y3135-10
Päätöksen perustelut
Hakija ja hanke
Kulttuurin ja vapaa-ajan palvelu pyytää, että päätösehdotuksessa mainittujen vuokrakohteiden vuokrausta muutetaan päätöskohdassa esitetyin ehdoin.
Kaavan tiedot
Vuokra-alueeseen kohdistuu useita asemakaavoja, joissa alue on osoitettu urheilu- ja virkistysalueeksi.
Viimeisin asemakaava on vahvistunut 2024.
Alueiden vuokrausten muutos
Vuokra-alueiden vuokrauksia esitetään muutettavaksi päätöskohdassa mainituin ehdoin.
Vuokra-alueella sijaitsee Paloheinän jokamies-golfkenttä. Viimeisimmän asemakaavan mukaan golfkenttää on mahdollista laajentaa noin kaksinkertaiseksi, jolloin golfkenttä voidaan toteuttaa täysimittaisena.
Vuokra-alueella toimii golfkenttäyhtiö, joka toteuttaa golfkentän laajennuksen.
Vuokra-alueen vuokrausta esitetään muutettavaksi päätöskohdassa mainitulla tavalla edellä esitetyin perustein. Vuokrauksessa on käytetty liikuntavirastolle sisäisissä vuokrauksissa noudatettuja yleisiä periaatteita kiinteistölautakunnan päätöksen 2.5.2013 § 225 mukaisesti.
Alueen vuokra
Vuokra-alueen vuokranmäärä tullaan tarkistamaan pinta-alamuutoksen suhteessa, kun alueelle toteutettava golfkentän laajennus on valmis ja käyttöönotettu.
Sisäisten vuokrausperiaatteiden mukaan, kun alue vuokrataan liikuntahallin tai vastaavan rakentamista varten, peritään täysimääräistä sisäistä vuokraa, kun rakennus on valmis ja käyttöönotettu.
Tässä vuokrauksessa on tarkoituksenmukaista soveltaa samaa periaatetta, koska golfkentän laajennuksen rakentaminen on mittava hanke, eikä aluetta voida käyttää ennen kuin se on valmis ja käyttöönotettavissa.
Toimivalta
Tällä päätöksellä hyväksyttävä pitkäaikainen vuokraus on sisäisiä vuokrauksia koskevien kaupungin päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä
Kaupunkiympäristön toimialan organisaatiouudistuksen ja delegointipäätösten (Kaupunginhallituksen johtamisen jaoston päätös 22.5.2017 (90 §), hallintosääntö 16 luku 1§2 mom 2-kohta) perusteella 1.6.2017 alkaen toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään yritystoimintaa varten pitkäaikaisesta vuokrauksesta, kun vuokrattavan tontin rakennusoikeus ylittää 3 000 k-m², kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.
This decision was published on 24.02.2025
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Henna Vennonen, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36464