Vuokraus, kioskialueen maanvuokrasopimuksen muuttaminen, Liisanpuistikko Kruununhaka, Takatolppa Oy
Takatolppa Oy:lle vuokratun kioskialueen maanvuokrasopimuksen muuttaminen (Kruununhaka)
Päätös
Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti:
- muuttaa Takatolppa Oy:lle vuokratun Kruununhaassa, Liisanpuistikossa yleisellä puistoalueella (91-1-9903-1) sijaitsevan lippakioskia varten vuokratun alueen maanvuokrasopimusta (sopimusnumero 24312 / vuokraustunnus S0101-81) liitteen 1 ja karttaliitteen 2 mukaisesti 1.3.2025 alkaen
- valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että juristin, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimusmuutoksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
S0101-81
Päätöksen perustelut
Tausta
Alueen maanvuokrasopimus on tehty tonttiosaston päällikön päätöksellä (30.11.2016, § 232) ajalle 23.2.2017–31.12.2031.
Lippakioskin omistajavaihdoksen (6.2.2025) myötä uusi maanvuokralainen oli huomannut, että alkuperäinen vuokra-alue eroaa siitä, mikä alue kioskin ympärillä on ollut viime aikoina käytössä. Kioskin Liisankadun puolella ja kioskin takapuolella oleva tila ei ole ollut missään käytössä, vaan toiminut käytännössä kulkuväylänä puistoon ja Liisankadulle. Sen sijaan terassialuetta on laajennettu alueen eteläosaan.
Muutos on käytännössä pieni; vuokra-alueen koko pysyy samana, 70 m². Vuokra-alueen pohjoisosasta kioskin ympäriltä vuokra-aluetta pienennetään ja vastaavasti eteläosasta suurennetaan vastaamaan aluetta, jolla terassipöydät ovat sijainneet jo edellisen omistajan aikana.
Uusi vuokra-alue ja maaperäehto
Vuokra-aluetta muutetaan nyt siten, että vuokra-alueen pinta-ala pysyy samana, noin 70 m², mutta rajausta muutetaan karttaliitteen mukaisesti. Muutos ei vaikuta vuokraan, sillä pinta-ala ei muutu.
Maaperäehto päivitetään vastaamaan muuttunutta vuokra-aluetta.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on 4.4.2023 § 195, siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 kohdan mukaisen toimivaltansa toimitilatontit- ja kiinteistökehitystiimin päällikölle, antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.
This decision was published on 18.03.2025
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Sinikka Hangasmaa-Puska, kiinteistöasiamies, puhelin: 09 310 37064