Tarveselvitys, Kulosaaren korttelitalon laajennus, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

Kasvatus- ja koulutuslautakunta päättää hyväksyä Kulosaareen, kortteliin 420487, osoitteeseen Kyösti Kallion tie 1 toteutettavan Kulosaaren korttelitalon laajennuksen tarveselvityksen. Laajennus korvaa nykyiset väliaikaiset rakennukset. Laajennuksen valmistuttua korttelitalokokonaisuudessa on tilat Kulosaaren ala-asteelle, päiväkoti Kulosaarelle sekä daghemmet Domukselle.

Kasvatus- ja koulutuslautakunta korostaa, että hankkeen jatkosuunnittelussa ja toteuttamisessa pitää edelleen huomioida henkilöstön ja oppijoiden näkemykset tilojen kehittämisessä sekä varmistaa tilojen kokonaistaloudellisuus, ekologisuus ja luontoystävällisyys. Tiloja kehitettäessä varmistetaan, että toiminnalle on riittävästi rauhallisia oppimisen tiloja.

Lautakunta edellyttää, että kaupunkiympäristön toimiala esittää hankesuunnitelmassa hankekustannusten muodostumisperusteet. Lisäksi hankeen suunnittelussa tulee etsiä mahdollisimman toimivia ja taloudellisia ratkaisuja.

Kulosaaren korttelitalon (päiväkoti Kulosaari ja Kulosaaren ala-aste) laajennusosalla korvataan korttelitalon yhteydessä tällä hetkellä olevat väliaikaiset rakennukset, joissa toimivat daghemmet Domus (84 tilapaikkaa) sekä osa päiväkoti Kulosaaren ryhmistä (28 tilapaikkaa) ja Kulosaaren ala-asteen yksi opetusryhmä.

Laajennusosan valmistuttua korttelitalokokonaisuudessa on tilat 148 suomenkieliselle ja 84 ruotsinkieliselle varhaiskasvatusikäiselle sekä 390 perusopetuksen oppilaalle. Palveluiden paikkamäärät säilyvät nykyisellään.

Talonrakennushankkeiden rakentamisohjelmassa vuosiksi 2025-2034 laajennuksen rakentaminen on ajoitettu vuosille 2027-2029. Tiloissa voidaan järjestää varhaiskasvatusta ja perusopetusta alueen muuntuviin palvelutarpeisiin. Tilojen monipuolinen käyttö on huomioitu tilamitoituksessa.

Nykyisistä väliaikaisista tiloista osoitteessa Werner Wirenin tie 3 voidaan luopua laajennusosan valmistuttua.

Tilahanke parantaa palveluiden järjestämistä

Kasvatus- ja koulutuspalvelujen tarvetta ja paikkojen riittävyyttä seurataan säännöllisesti alue- ja kaupunkitasolla. Palveluverkon suunnittelussa on otettu huomioon rakenteilla ja olemassa oleva tilakapasiteetti. Toimipisteen laajuudessa on huomioitu koko palvelualueen pitkän tähtäimen kehitys: väestöennuste, asuin- ja liikerakentaminen ja liikennejärjestelyt.

Vuoden 2025 väestöennusteen mukaan suomen- ja muun kielisten 7–12-vuotiaiden määrä Kulosaaressa laskee koko ennustekauden ajan. Vuonna 2039 ennustetaan olevan noin 119 lasta vähemmän kuin vuonna 2024. Vuonna 2024 Kulosaaressa asui yhteensä 275 iältään 7–12-vuotiasta lasta. Vuonna 2039 samanikäisiä ennustetaan olevan yhteensä 156. Vuoteen 2032 muutos on nopeampaa, sen jälkeen lasten määrä vähenee hitaammin ja tasaisemmin.

Varhaiskasvatusikäisten (1–6 v.) määrän ennustetaan myös laskevan. Vuonna 2039 alueella ennustetaan olevan noin 52 suomen- tai muun kielistä 1–6-vuotiasta vähemmän kuin vuonna 2024. Vuonna 2024 Kulosaaressa asui 192 iältään 1–6-vuotiasta ja vuonna 2039 ennustetaan olevan noin 140. Päiväkoti Kulosaari on Kulosaaren peruspiirin ainoa suomenkielinen kaupungin päiväkoti. Vuonna 2024 Kaakkoisen suurpiirin 1–6-vuotiaiden osallistumisaste kaupungin varhaiskasvatuksessa oli 77 %.

Vuoden 2025 väestöennusteen mukaan ruotsinkielisten 1–6-vuotiaiden määrä Kulosaaren, Herttoniemenrannan, Herttoniemen yritysalueen, Mustikkamaan ja Korkeasaaren sekä Länsi-Herttoniemen alueella laskee koko ennustekauden ajan. Vuonna 2039 ennustetaan olevan noin 41 lasta vähemmän kuin vuonna 2024. Vuonna 2024 Kulosaaressa asui yhteensä 111 iältään 1–6-vuotiasta ruotsinkielistä lasta. Vuonna 2039 samanikäisiä ennustetaan olevan yhteensä 70. Ruotsinkieliseen varhaiskasvatukseen osallistuu myös suomen- ja muunkielisiä lapsia, mikä vaikuttaa ruotsinkielisen palvelun tarpeeseen alueella.

Korttelitalon laajennushankkeella korvataan nykyiset väliaikaiset tilat osoitteessa Werner Wirenin tie 3. Luovuttavat tilat ovat tällä hetkellä noin 130 lapsen käytössä.

Uudet palvelutilat tukevat lasten arkea

Toteutettavat turvalliset, terveelliset ja riittävät tilat luovat hyvät edellytykset koulun ja päiväkotien toiminnalle ja vastaavat Kulosaaren palvelutarpeisiin.

Tilat suunnitellaan esteettömiksi ja kaikille oppijoille sopiviksi, lapsen kasvua ja kehitystä tukevaksi oppimisenympäristöksi. Toiminnan suunnitteluun osallistetaan henkilöstön lisäksi lapset ja perheet. Tilat mahdollistavat yhteisöllisyyden ja asukaskäytön lisäämisen alueella.

Tilat edistävät varhaiskasvatussuunnitelmien ja perusopetuksen opetussuunnitelman toteuttamista

Hankkeessa toteutetaan pedagogisesti monipuoliset, ja tarkoituksenmukaisesti mitoitetut tilat, jotka takaavat oppijoille hyvän ympäristön oppia ja kasvaa. Tilat ja piha-alueet suunnitellaan kaupunkitasoisten mitoitusperiaatteiden ja suunnitteluohjeiden mukaan ja ne mahdollistavat varhaiskasvatussuunnitelmien ja perusopetuksen opetussuunnitelman tavoitteiden sekä oppimisen tuen mallin toteuttamisen.

Rakennuksen tilat ja piha-alueet muodostavat pedagogisesti monipuolista toimintaa tukevan lapsen mittakaavaisen kokonaisuuden. Tavoitteena on, että lapsi voi turvallisesti aikuisten tukemana laajentaa kasvuympäristöään niin sisä- kuin ulkotiloissa opinpolkunsa aikana.

Piha-alueet varustetaan leikkivälinein edistämään liikunnallisuutta ja opetussuunnitelmien tavoitteita ja niiden suunnittelussa ja varustelussa otetaan huomioon turvallisuus, valvottavuus, yhteisöllisyys, liikunnallisuus ja pihan monipuolinen käyttö oppimis- ja leikkimistilana. Piha-alueet tarjoavat sekä päiväkodin että koulun käyttäjille ja alueen asukkaille monipuoliset leikki- ja liikuntaolosuhteet. Laajennushankkeen yhteydessä toteutettavat piha-alueet vastaavat toimialan pihamitoitustavoitteita.

Pihasuunnittelussa huomioidaan olemassa oleva kasvillisuus, toiminnalliset tarpeet eri sääolosuhteissa ja varmistetaan toimivat yhteydet lähiviheralueille.

Kulosaaren korttelitalon laajennuksen tilatarpeet esitetään liitteenä olevassa huonetilaohjelmassa.

Uusien tilojen vaikutus tila- ja toimintakustannuksiin

Kulosaaren korttelitalon laajennuksen tavoitelaajuus on 1350 htm² (1015 hym²). Kaupunkiympäristön toimialan arvioima laajennusosan tuleva kokonaisvuokra on 36,31 euroa/htm²/kk eli noin 590 000 euroa/vuosi.

Toiminnan käynnistämiskustannuksiin kuuluvat mm. ensikertainen kalustaminen, tarvikkeet, varusteet ja laitteet. Ensikertaisessa kalustamisessa hyödynnetään vähintään 35 % toimialan käytössä olleita kalusteita, mikä edistää kaupungin hiilineutraalisuustavoitteita ja vähentää irtokalustukseen varattavia määrärahoja.

Tässä hankkeessa käynnistämiskustannuksiin varataan 122 000 euroa sekä tieto- ja viestintäteknologian kustannuksiin 10 000 euroa. Muuttokustannusarvio on noin 19 000 euroa ja siivouskustannusarvio noin 42 000 euroa/vuosi. Hankkeella ei ole vaikutusta toimintakustannuksiin.

Laajennushanke on tavoitteena toteuttaa siten, että väistötiloja ei tarvita.

Osallistaminen ja muu yhteisvalmistelu

Tarveselvitys on laadittu kaupunkiympäristön toimialan ja kasvatuksen ja koulutuksen toimialan yhteistyönä. Varhaiskasvatuksen ja perusopetuksen aluepäälliköiden lisäksi päiväkodinjohtajat ja rehtori ovat osallistuneet alueen palveluntarpeen määrittelyyn.

Henkilöstöä on tiedotettu hankkeesta vuosina 2024-2025. Henkilökuntaa osallistetaan suunnitelmien kehittämiseen hanke-, yleis- ja toteutussuunnittelun aikana järjestettävissä käyttäjätyöpajoissa. Lisäksi henkilökuntaa ja oppijoita osallistetaan pihan ja irtokalustuksen suunnitteluun.

Huoltajia tiedotetaan vuosittain alueen palveluverkon kehittämisestä ja talonrakentamisohjelmasta sekä osallistetaan toiminnan ja yhteistyön suunnitteluun johtokuntien ja vanhempainyhdistysten kautta. Huoltajia on tiedotettu hankkeesta 10.09.2025 pidetyssä infotilaisuudessa.

Lapsivaikutusten arviointi

Laajennuksen rakentamisella mahdollistetaan yhtenäisen opinpolun toteutuminen ja lähipalveluiden järjestäminen alueella jatkossakin. Tilojen ja pihan toteutuksella varmistetaan lapsille turvallinen ja terveellinen toimintaympäristö. Tilasuunnittelulla edistetään jokaisen lapsen mahdollisuutta kasvaa ja oppia rauhallisessa ja turvallisessa ympäristössä. Tilat tarjoavat mahdollisuuksia sekä vetäytymiseen ja rauhoittumiseen että yhdessä oppimiseen. Lapsen siirtymiä varhaiskasvatuksesta esi- ja perusopetukseen helpotetaan sijoittamalla eri toimintoja samaan rakennukseen. Samalla mahdollistetaan lapselle tuttujen aikuisten ja lasten kanssa toimiminen pitkäjänteisesti. Ratkaisu edistää lapsen yhtenäisen opinpolun toteutumista.

Rakennuksen ja piha-alueiden suunnittelussa varmistetaan lasten ja nuorten mahdollisuus leikkiin ja liikkumiseen sekä huomioidaan turvallinen siirtyminen lähialueen virkistys-, liikunta- ja kulttuuripalveluihin.

Henkilöstöllä on mahdollisuus osallistua pedagogisesti tarkoituksenmukaisten ja sosiaalisesti turvallisten tilojen ja yhteisen toimintakulttuurin suunnitteluun. Tilojen ja toimintakulttuurin suunnittelun lähtökohta on oppijoiden hyvinvoinnin, kasvun ja hyvien oppimisen edellytysten turvaamisessa. Lapsille tarjotaan mahdollisuuksia vaikuttaa tilojen suunnitteluun irtokalustuksen ja pihojen osalta. Lasten osallistaminen toteutetaan yhteistyössä lapselle tutun henkilökunnan kanssa.

Jokaisella lapsella on oma ryhmä. Ryhmien toiminnalliset tarpeet huomioidaan toiminta- ja tilasuunnittelussa.

Toimivalta

Helsingin kaupungin hallintosäännön 10 luvun 1 §:n 3 momentin 4 kohdan mukaan kasvatus- ja koulutuslautakunta päättää tilahanketta koskevan tarveselvityksen hyväksymisestä.